什么是熱水BOT熱水項目？
BOT熱水模式就是通常所說的熱水外包，就是正式意義上的合同能源管理。
BOT模式：即建設--經營--轉讓模式；BOT 實質上是基礎設施投資、建設和經營的一種方式，以政府或國家單位和私人機構之間達成協議為前提（現已衍生為單位與單位之間的協商合作），允許其在一定時期內籌集資金建設某一基礎設施并管理和經營該設施及其相應的產品與服務。
近幾年做的很多的高校bot熱水項目就是由：承包商投資建設，管理運營，根據熱水用量按合同價格收取規定年限的費用，合同到期將整個項目移交給校方的經營模式。目前被用到了連鎖酒店，連鎖公寓房均采用熱水外包模式即BOT熱水模式。因熱水外包具有以下幾個優勢被大多數老板接受和推廣應用：
熱水bot模式的兩大優勢：
1、 解決了使用方項目建設資金短缺的問題，由承建商全資進行建設，使用方是 “零投資”建設。
2、 避免了使用方承擔的日常維護維修保養設備的開銷，系統設備開始運營后所有的設備維修維護保養由承建商自行承擔，包括熱水不夠用，都有承建方新增；為保障證系統穩定性和一定的盈利能力，承建方將會不遺余力采用先進的系統設計方案實現降低能耗和專業的管理方法和現場經驗來降低項目風險以和提高能效比，大大節約能耗損失，同時符合當前的節能大環境。
那承建方是做到如何盈利呢？
承建方的盈利主要是通過優化系統設計，節約能耗及有效系統管理進行盈利的，故承建方對系統的施工安裝要求十分嚴格，主要從以下幾點進行考慮（以酒店熱水項目為例）：
酒店熱水BOT熱水項目關注1：
空氣能熱泵補水系統的是否可以優化。部分系統的補水管可進行改進，將補水直接補至主機的循環進水管，主要目的為降低主機的進水溫度，進而提高主機的能效——應特別指出的是，對于主機匹配相對較小的系統，則不一定能做此變動（因為降低空氣能熱泵主機的進水溫度，提高能效的同時，也會降低空氣能熱泵主機的制熱能力）；
酒店熱水BOT熱水項目2：
露天的熱水管路的安裝是否能優化。很多項目的熱水管網施工很不規范，如部分管路是露天設置但保溫做的非常粗糙（有些項目的熱水管路采用很粗糙的橡塑保溫，甚至還沿用‘已經淘汰的’外纏扎帶進行保護）。這種保溫措施在雨天無法防潮，在晴天無法防止紫外線老化及大氣的氧化，橡塑保溫層雖然具有一定的絕熱、防潮功能，但沒有很好的保護措施，橡塑就很容易老化，露天熱水管道必須在橡塑保溫層外加較好的保護層，如鋁箔、鋁板等，若考慮使用年限及投資水平，建議使用PVC復合保護管，成本適中，施工簡單且防雨防潮防止紫外線和防止氧化功能都較為良好【對于BOT項目，露天保溫管的保護層應加以重視，否則會嚴重影響橡塑保溫層的有效使用年限，導致在合同期內很需要多次投資進行改造】。
酒店熱水BOT熱水項目3：
應考慮空氣源熱泵熱水機安裝位置。一般的酒店項目主機放置于酒店屋面，如諾邊上有遮擋物則影響吸熱效率，影響主機蒸發器的換熱。
酒店熱水BOT熱水項目4：
水泵和空氣能熱泵主機的匹配合理至關重要。很多熱水系統采用的是多臺空氣源熱泵主機共用循環加熱泵，此時應通過管路或閥件來控制各主機的水力平衡。如果是對于用水量波動較大的宿舍樓熱水系統，最好是將主機和水泵做一對一安裝，以免后期出現宿舍入住率變化巨大，需要及時調整水箱液位和工作主機臺數時，無法進行合理控制。
酒店熱水BOT熱水項目5：
各臺空氣能熱泵主機和循環水箱的安裝位置。距離太長，則使得主機和水箱間的循環加熱水管偏長，散熱增加。在不影響主機維護空間氣流暢通的同時，可以盡量縮短主機循環加熱水管的長度，降低循環加熱的散熱，此點在其他熱水工程中也應特別注意。
酒店熱水BOT熱水項目6：
熱泵熱水器設備的啟停溫差可以加以控制。對于熱泵主機設備匹配夠大的系統，從擴大主機能效的角度出發，可以適當放大啟停溫差；對于用水量大，主機設備匹配不夠的系統，則恰好相反，從擴大主機能力的角度出發，可以適當減小啟停溫差。若設備系統可以關閉部分主機，則盡量先關閉氣流不好，運行環境較差的主機，并利用關閉間歇對設備進行維護和保養。
總之，BOT熱水項目使用方零投資、賓館酒店/公寓房等365*24小時熱水供應，即熱水托管，由于熱水不足產生的退房率全部由承建方承擔，您還在擔心什么，整套熱水系統全遠程監控，恒溫供應，設備壞了由承建方修，不管淡旺季熱水24小時供應充足，解除使用方的后患之憂！
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